Array
(
    [results] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [ArticleID] => 1408059
                    [Title] => Pagpa-annotate sa portion sa yuta nga napalit
                    [Summary] => 
Duna ko’y napalit nga yuta apan portion lang.

                    [DatePublished] => 2014-12-31 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [1] => Array
                (
                    [ArticleID] => 1344054
                    [Title] => Unsaon pag-transfer sa titulo sa napalit nga yuta
                    [Summary] => 
Dear Atty. Divine,

                    [DatePublished] => 2014-07-09 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [2] => Array
                (
                    [ArticleID] => 1338768
                    [Title] => Yuta nga giprenda gusto nga ibalhin sa ngalan sa giprendahan
                    [Summary] => 
Maayong adlaw nimo and hope you’re in a good health. Duna ko’y pangutana bahin sa yuta sa akong tiyo nga ulitawo’ng guwang.

                    [DatePublished] => 2014-06-25 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [3] => Array
                (
                    [ArticleID] => 918973
                    [Title] => Unsaon pag-transfer sa giprendang yuta sa  uyoan nga namatay?
                    [Summary] => 
Kun ang usa ka property nga giprenda nganha kanimo unya wa kabayri hangtud nga namatay na lang ang nagprenda, mamahimo kini nimong maangkon kun ang iyang mga legal heirs mosugot nga ibaligya na lang ang maong property nganha kanimo ug sila ang mopirma sa dokumento alang niini. Unsay proseso kun ang nagprenda namatay na ug gusto sa giprendahan nga iya na lang paliton ang property?

                    [DatePublished] => 2013-03-13 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [4] => Array
                (
                    [ArticleID] => 887742
                    [Title] => Mga anak makabaligya sa property nga ilang nasunod
                    [Summary] => 
Ang kabtangan o bisan unsang properties sa ginikanan nga namatay na automatic nga mabalhin ang ownership niini ngadto sa iyang mga anak pinaagi sa succession ubos sa Article 777 sa Civil Code of the Philippines.

                    [DatePublished] => 2012-12-19 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [5] => Array
                (
                    [ArticleID] => 886600
                    [Title] => Mopalit og property
                    [Summary] => 
Kun ikaw mopalit og property ilabi na kun yuta o balay, importante nga imo gyung tan-awon ang mga dokumento niini ilabi na ang proof of ownership sama sa titulo og tax declaration.

                    [DatePublished] => 2012-12-16 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [6] => Array
                (
                    [ArticleID] => 868053
                    [Title] => Unsay buhaton aron pagbalhin  sa pangan sa yuta nga napalit?
                    [Summary] => 
Adunay gilatid nga proseso ang atong gobierno kun ikaw magpa-transfer og Titulo sa yuta o pag-transfer sa pangan sa Tax Declaration sa yuta, balay o uban pang building.

                    [DatePublished] => 2012-11-18 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [7] => Array
                (
                    [ArticleID] => 854389
                    [Title] => Deed of Sale nga dili notarized, balido ba?
                    [Summary] => 
Ang pagbaligya og mga real properties sama sa yuta kinahanglan nga in writing gyud og ang Deed of Absolute Sale kinahanglan pirmado gyud sa tag-iya nga nagbaligya sa maong kabtangan.
                    [DatePublished] => 2012-09-30 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

        )

)

CAPITAL GAIN TAX

Array
(
    [results] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [ArticleID] => 1408059
                    [Title] => Pagpa-annotate sa portion sa yuta nga napalit
                    [Summary] => 
Duna ko’y napalit nga yuta apan portion lang.

                    [DatePublished] => 2014-12-31 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [1] => Array
                (
                    [ArticleID] => 1344054
                    [Title] => Unsaon pag-transfer sa titulo sa napalit nga yuta
                    [Summary] => 
Dear Atty. Divine,

                    [DatePublished] => 2014-07-09 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [2] => Array
                (
                    [ArticleID] => 1338768
                    [Title] => Yuta nga giprenda gusto nga ibalhin sa ngalan sa giprendahan
                    [Summary] => 
Maayong adlaw nimo and hope you’re in a good health. Duna ko’y pangutana bahin sa yuta sa akong tiyo nga ulitawo’ng guwang.

                    [DatePublished] => 2014-06-25 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [3] => Array
                (
                    [ArticleID] => 918973
                    [Title] => Unsaon pag-transfer sa giprendang yuta sa  uyoan nga namatay?
                    [Summary] => 
Kun ang usa ka property nga giprenda nganha kanimo unya wa kabayri hangtud nga namatay na lang ang nagprenda, mamahimo kini nimong maangkon kun ang iyang mga legal heirs mosugot nga ibaligya na lang ang maong property nganha kanimo ug sila ang mopirma sa dokumento alang niini. Unsay proseso kun ang nagprenda namatay na ug gusto sa giprendahan nga iya na lang paliton ang property?

                    [DatePublished] => 2013-03-13 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [4] => Array
                (
                    [ArticleID] => 887742
                    [Title] => Mga anak makabaligya sa property nga ilang nasunod
                    [Summary] => 
Ang kabtangan o bisan unsang properties sa ginikanan nga namatay na automatic nga mabalhin ang ownership niini ngadto sa iyang mga anak pinaagi sa succession ubos sa Article 777 sa Civil Code of the Philippines.

                    [DatePublished] => 2012-12-19 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [5] => Array
                (
                    [ArticleID] => 886600
                    [Title] => Mopalit og property
                    [Summary] => 
Kun ikaw mopalit og property ilabi na kun yuta o balay, importante nga imo gyung tan-awon ang mga dokumento niini ilabi na ang proof of ownership sama sa titulo og tax declaration.

                    [DatePublished] => 2012-12-16 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [6] => Array
                (
                    [ArticleID] => 868053
                    [Title] => Unsay buhaton aron pagbalhin  sa pangan sa yuta nga napalit?
                    [Summary] => 
Adunay gilatid nga proseso ang atong gobierno kun ikaw magpa-transfer og Titulo sa yuta o pag-transfer sa pangan sa Tax Declaration sa yuta, balay o uban pang building.

                    [DatePublished] => 2012-11-18 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

            [7] => Array
                (
                    [ArticleID] => 854389
                    [Title] => Deed of Sale nga dili notarized, balido ba?
                    [Summary] => 
Ang pagbaligya og mga real properties sama sa yuta kinahanglan nga in writing gyud og ang Deed of Absolute Sale kinahanglan pirmado gyud sa tag-iya nga nagbaligya sa maong kabtangan.
                    [DatePublished] => 2012-09-30 00:00:00
                    [ColumnID] => 134615
                    [Focus] => 0
                    [AuthorID] => 1146974
                    [AuthorName] => Atty. Divine Flores
                    [SectionName] => Banat Opinyon
                    [SectionUrl] => opinyon
                    [URL] => 
                )

        )

)

abtest

Pagpa-annotate sa portion sa yuta nga napalit

By Atty. Divine Flores | December 31, 2014 - 12:00am

Duna ko’y napalit nga yuta apan portion lang.

Banat Opinyon

Unsaon pag-transfer sa titulo sa napalit nga yuta

By Atty. Divine Flores | July 9, 2014 - 12:00am

Dear Atty. Divine,

Banat Opinyon

Yuta nga giprenda gusto nga ibalhin sa ngalan sa giprendahan

By Atty. Divine Flores | June 25, 2014 - 12:00am

Maayong adlaw nimo and hope you’re in a good health. Duna ko’y pangutana bahin sa yuta sa akong tiyo nga ulitawo’ng guwang.

Banat Opinyon

Unsaon pag-transfer sa giprendang yuta sa uyoan nga namatay?

By Atty. Divine Flores | March 13, 2013 - 12:00am

Kun ang usa ka property nga giprenda nganha kanimo unya wa kabayri hangtud nga namatay na lang ang nagprenda, mamahimo kini nimong maangkon kun ang iyang mga legal heirs mosugot nga ibaligya na lang ang maong property...

Banat Opinyon

Mga anak makabaligya sa property nga ilang nasunod

By Atty. Divine Flores | December 19, 2012 - 12:00am

Ang kabtangan o bisan unsang properties sa ginikanan nga namatay na automatic nga mabalhin ang ownership niini ngadto sa iyang mga anak pinaagi sa succession ubos sa Article 777 sa Civil Code of the Philippines...

Banat Opinyon

Mopalit og property

By Atty. Divine Flores | December 16, 2012 - 12:00am

Kun ikaw mopalit og property ilabi na kun yuta o balay, importante nga imo gyung tan-awon ang mga dokumento niini ilabi na ang proof of ownership sama sa titulo og tax declaration.

Banat Opinyon

Unsay buhaton aron pagbalhin sa pangan sa yuta nga napalit?

By Atty. Divine Flores | November 18, 2012 - 12:00am

Adunay gilatid nga proseso ang atong gobierno kun ikaw magpa-transfer og Titulo sa yuta o pag-transfer sa pangan sa Tax Declaration sa yuta, balay o uban pang building.

Banat Opinyon

Deed of Sale nga dili notarized, balido ba?

By Atty. Divine Flores | September 30, 2012 - 12:00am

Ang pagbaligya og mga real properties sama sa yuta kinahanglan nga in writing gyud og ang Deed of Absolute Sale kinahanglan pirmado gyud sa tag-iya nga nagbaligya sa maong kabtangan.

Banat Opinyon